Maison 4 pièce(s)
Réf : 983-JM-03
420 000 € FAI
Honoraires : *
PLEUDIHEN-SUR-RANCE (22690)
- 127 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Juliette MAMBRE
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Chez BLOT IMMOBILIER PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 4 PIECES - PLEUDIHEN:
Nichée au cœur d'un hameau paisible de Pleudihen-sur-Rance, cette superbe maison indépendante en pierre de 130 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort moderne.
Entièrement rénovée avec goût, elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse où chaque détail a été pensé pour le bien-être.
Dès l'entrée, vous serez conquis par la grande pièce de vie baignée de lumière, traversante, où s'harmonisent parfaitement cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger, le tout ouvert sur le jardin et offrant de belles perspectives verdoyantes.
Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains élégante ainsi qu'un WC séparé.
Le dernier niveau révèle un espace coup de cœur : une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture, et une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, véritable cocon intimiste.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain cosy de 1 600 m², propice à la détente, aux repas en plein air et aux projets de jardinage, le tout dans un environnement calme et recherché.
Une maison clé en main, pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré dès la première visite.
Les plus + :
- Petite dépendance
- Luminosité
- Aucun travaux à prévoir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A
Réf: 983-JM
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 420 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 400 000 euros
- Maison
- Construction : 1945
- 3 chambre(s)
- Surface : 127 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- Surface terrain : 1741 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1580€ et 2180€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Juliette MAMBRE
Agence immobilière - Pleudihen-sur-Rance
1 place de l'église
22690 PLEUDIHEN-SUR-RANCE
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