À VENDRE ou A LOUER– Local commercial de 600m² en zone commerciale – Secteur de Loches - 630 000 € net vendeur

À vendre ou à louer, local commercial de 600m² divisible idéalement situé au sein d’une zone commerciale structurée et dynamique du secteur de Loches, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe à forte visibilité, d’une façade de 45 mètres linéaires et un parking privatif. Ce secteur recherché profite d’un flux constant de clientèle, généré par la concentration d’enseignes commerciales et de services à proximité immédiate.

Le local, en parfait état d’entretien général, se compose :

-d’une surface de vente spacieuse et lumineuse, offrant un fort impact visuel grâce à un linéaire de façade d’environ 45 mètres ;

-d’une réserve fonctionnelle ;

-de locaux sociaux adaptés à l’exploitation quotidienne ;

Implanté au cœur d’un environnement commercial attractif, le local bénéficie de la présence d’enseignes nationales, renforçant l’attractivité du site et la fréquentation de la zone.

Un emplacement qualitatif au sein d’une zone commerciale incontournable du secteur de Loches, offrant visibilité, accessibilité et potentiel commercial.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr