Maison 4 pièce(s)
Réf : 1667KR
99 900 € FAI
Honoraires : *
LA BAZOUGE-DU-DESERT (35420)
- 115 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Killien ROBELET
BLOT IMMOBILIER FOUGERES - JOLIE LONGERE A VENDRE A PROXIMITE DE FOUGERES ET LOUVIGNE DU DESERT !
L'agence BLOT vous présente cette charmante longère de PLAIN PIED à rénover entièrement avec + de 8 100 m² de terrain et qui a l'avantage d'avoir une proximité IMMEDIATE de LOUVIGNE DU DESERT (5 min) et de FOUGERES (15 min).
Ce bien TOTALEMENT DE PLAIN PIED vous propose : un dégagement pour accéder à la pièce de vie exposé PLEIN SUD et d'une cuisine aménagée, une arrière cuisine.
Vous trouverez ensuite une extension à revoir intégralement qui laisse place à un dégagement avec 3 chambres et une salle d'eau.
La longère possède un cadre calme et tranquille avec un environnement sans voisin et donc SANS VIS-A-VIS ! Avec une SUPERBE EXPOSITION pour pouvoir profiter pleinement de l'habitation et des extérieurs qui sont clos !
Maison implantée sur + de 8 100 m² de terrain avec de nombreuses dépendances !
Fenêtres PVC double vitrage fait en 2014 - charpente/toiture fait en 2005 - chaudiere fioul installée en 2005
Travaux à prévoir : au niveau de l'extension - assainissement non conforme - rafraichissement - chauffage - isolation
Réf : 1667KR
DPE actuel :
Classe énergie : F / Classe climat : E
Selon une simulation réalisée sur le site officiel de l'ADEME, la classe énergétique du logement pourrait évoluer en classe énergie E et classe climat E avec le futur mode de calcul du DPE prévu à compter du 1er janvier 2026.
Information communiquée à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
*Au prix de 99 900€ FAI dont 8.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 92 400 €.
- Maison
- Construction : 1900
- 3 chambre(s)
- Surface : 115 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 8100 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3100€ et 4250€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
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Votre interlocuteur
Killien ROBELET
Agence immobilière - Fougères
8 place Gambetta
35300 FOUGERES
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