Maison 6 pièce(s)
Réf : 667ET
330 750 € FAI
Honoraires : *
GOUESNOU (29850)
- 142.95 m²
- 5 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Evan TREBAOL
Maison familiale de 135 m² située en impasse, sur la commune de Gouesnou, édifiée en 1980 sur une parcelle de 1 610 m² exposée sud.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec belle hauteur sous plafond, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés, permettant une vie de plain-pied partielle.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un second WC. Le grenier n'est pas aménageable. Des travaux d'isolation ont été réalisés et la VMC a été remplacée en 2024.
La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et plusieurs espaces de stockage.
À l'extérieur, le terrain de 1 610 m² propose un jardin et une terrasse d'environ 30 m².
Classe énergie : C – 159 kWh/m²/an
Classe climat : B – 6 kg CO₂/m²/an
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence du bien : 667ET
Prix de vente : 330 750 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 315 000 €.
* Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER BREST – 26 rue Algésiras 02 29 00 24 24
- Maison
- Construction : 1980
- 5 chambre(s)
- Surface : 142.95 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1650 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1950€ et 2700€ par an
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Votre interlocuteur
Evan TREBAOL
Agence immobilière - Brest
26 rue Algésiras
29200 BREST
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