Maison 6 pièce(s)
Réf : 650MB
325 500 € FAI
Honoraires : *
LOUVIGNE-DE-BAIS (35680)
- 118.5 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Matthieu BELLIER
VENDU EN EXCLUSIVITE par BLOT CHATEAUBOURG : Maison familiale contemporaine à Louvigné-de-Bais.
Située dans un quartier récent et recherché de Louvigné-de-Bais, cette maison contemporaine séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses performances énergétiques exceptionnelles (DPE A).
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale et lumineuse, comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie avec une suite parentale, ainsi que des WC séparés, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d'un grenier, pratique pour le rangement ou à l'avenir à aménager en chambre supplémentaire.
Un garage attenant avec porte automatique complète les prestations de cette maison.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 459 m², facile d'entretien, parfait pour profiter des extérieurs aux beaux jours.
Une maison récente, économe en énergie, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports en commun.
CLASSE ENERGIE : A
GES : A
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Réf. 650MB
*Au prix de 325 500€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 310 000€.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -
1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 2023
- 4 chambre(s)
- Surface : 118.5 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 459 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 370€ et 530€ par an
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Votre interlocuteur
Matthieu BELLIER
Agence immobilière - Chateaubourg
1, rue de Bel Air
35220 CHATEAUBOURG
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