Maison 6 pièce(s)
Réf : 2134AM
698 250 € FAI
Honoraires : *
PORNICHET (44380)
- 126 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alice MARTEAU
A vendre en exclusivité chez BLOT :
Maison récente de 126m², au calme et à 5 minutes à pied de la plage de Bonne Source et des commerces de Sainte-Marguerite.
Sur une parcelle entièrement clôturée et accessible via un portail électrique, la maison, ensoleillée du matin au soir et chauffée intégralement au sol, bénéficie d'une belle terrasse plein Sud.
Au rez-de-chaussée : grand salon/séjour, cuisine a/e ouverte, chambre, salle d'eau, WC et buanderie avec évier.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec penderie (dont une avec terrasse plein Sud), une salle de bain et WC séparés.
Côté stationnement, vous disposez d'un grand garage fermé attenant à la maison ainsi que de stationnements supplémentaires sur la parcelle.
Un emplacement rare et très recherché, où vous pourrez très vite profiter de la douceur de Pornichet à pied, à vélo ou en voiture.
Coup de cœur assuré !
CLASSE ENERGIE : A
CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 698 250€ FAI soit 33 250€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 665 000 €.
Référence : 2134AM
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Maison
- Construction : 2019
- 4 chambre(s)
- Surface : 126 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 3 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 337 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 430€ et 640€ par an
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Votre interlocuteur
Alice MARTEAU
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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