Maison 8 pièce(s)
Réf : 383LR
775 000 € FAI
Honoraires : *
MONTGERMONT (35760)
- 243 m²
- 6 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Ludwin ROUSSEL
Découvrez cette magnifique maison à Montgermont avec une surface habitable de 243 m2.
Cette propriété rare sur le marché, offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Composée de huit pièces, dont six chambres, elle dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux exposé plein sud avec un accès à la terrasse. Une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC vient compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, une mezzanine dessert un bureau, quatre chambres dont deux avec mezzanine et donne accès au grenier aménagé.
Profitez du confort d'un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation, d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi que des panneaux solaires.
A l'extérieur, la maison est en excellent état avec des fenêtres en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, une terrasse au rez-de-chaussée et une à l'étage.
Un garage et un stationnement extérieur ajoutent à la praticité de ce bien.
Référence : 375LR - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT GREGOIRE, 3 rue de la Duchesse Anne : 02 23 25 07 07.
Au prix de 775.000€ FAI dont 4.73 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 740.000€
- Maison
- Construction : 2017
- 6 chambre(s)
- Surface : 243 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 446 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1110€ et 1570€ par an
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Votre interlocuteur
Ludwin ROUSSEL
Agence immobilière - Saint Grégoire
3, rue Duchesse Anne
35760 SAINT-GREGOIRE
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