Maison 5 pièce(s)
Réf : 6118AN
346 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE (35250)
- 120 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Audrey NICKLAUS
Maison d'architecte – Centre de Saint-Aubin-d'Aubigné
Idéalement située, centre de Saint-Aubin-d'Aubigné, à proximité immédiate des écoles, du complexe sportif et de toutes les commodités, cette maison d'architecte construite en 2011, à ossature bois, séduit par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité.
Rez-de-chaussée – normes PMR
Vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
La cuisine bénéficie d'un accès direct au garage, très pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également :
Une chambre, une salle d'eau aux normes PMR,
une buanderie fonctionnelle.
À l'étage:
L'espace nuit se compose de :
Deux belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une mezzanine, idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux.
Extérieurs & prestations
Terrasse d'environ 30 m²,
Jardin d'environ 60 m², exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter des beaux jours.
Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de vie alliant accessibilité, design et qualité de construction.
📞 À visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Réf : 6118AN
* Au prix de 346 500 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 330 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
- Maison
- Construction : 2011
- 3 chambre(s)
- Surface : 120 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- Surface terrain : 242 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1460€ et 2030€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Audrey NICKLAUS
Agence immobilière - Liffré
3, rue de Fougères
35340 LIFFRE
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