Maison 7 pièce(s)
Réf : 6143DR
425 250 € FAI
Honoraires : *
SAINT-AUBIN-DU-CORMIER (35140)
- 130 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Didier RAZE
BLOT LIFFRÉ
A vendre en EXCLUSIVITÉ à Saint-Aubin-du-Cormier, à seulement 20 minutes de Rennes.
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de bourg aux prestations soignées, offrant environ 140 m² habitables. Idéalement située en plein cœur de la commune, elle bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités (commerces, écoles et collèges, infrastructures sportives, maison médicale, etc).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², exposée plein sud et agrémentée d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre (accéssible par une échelle de meunier de la cuisine) une buanderie/chaufferie, ainsi qu'un WC indépendant.
Le premier étage dessert, via un palier, deux belles chambres et une salle de bains confortable.
Au dernier niveau, un second palier mène à deux chambres supplémentaires et à une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un terrain clos avec portail électrique, ainsi que d'un garage non attenant d'environ 43 m².
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Réf : 6143DR
* Au prix de 425 250 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 405 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE - 02.99.23.58.58.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
- Maison
- Construction : 1949
- 5 chambre(s)
- Surface : 130 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 parking(s)
- Surface terrain : 238 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1250€ et 1770€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?
Votre interlocuteur
Didier RAZE
Agence immobilière - Liffré
3, rue de Fougères
35340 LIFFRE
Veuillez patienter...