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Marine GABORIT

Au cœur de Nantes, rue Mercœur dans un quartier recherché à deux pas de la place de Bretagne, découvrez cet appartement T3 de plus de 67m² situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie citadine, avec les transports et commerces à proximité immédiate.

Lumineux et agréable à vivre, l'appartement s'ouvre sur un spacieux double salon séjour de plus de 36m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine séparée offre un espace distinct pour cuisiner en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose d'une chambre, ainsi que d'une seconde petite chambre en duplex, apportant charme et caractère à l'ensemble.

Une salle d'eau complète ce bien et nécessite un rafraîchissement, offrant l'opportunité de la moderniser selon vos goûts.

Un grenier vient compléter l'appartement, ainsi qu'un local vélo dans la copropriété, un véritable atout en centre-ville.

CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E

Charges annuelles : 778 €
Nombre de lots : 45 dont 17 lots d'habitation

Réf : 6492MGA.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 283 500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 270 000 €.

Appartement
Construction : 1900
2 chambre(s)
Surface : 67.94 m²
3 pièce(s)
Exposé Sud-Ouest
Nombre de balcon(s) : 1
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1220€ et 1680€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01.01.2021

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

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Apport

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Apport incorrect

Montant total à financer

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Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Appartement T3 - Centre-ville - double salon séjour - lumineux - dernier étage

Appartement 3 pièce(s)

Marine GABORIT

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)