Maison 5 pièce(s)
Réf : 3677TB
ACIGNE (35690)
- 104 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - À 250m du centre d'Acigné, venez découvrir cette belle maison en pierre à rénover, sur sous-sol, de 104m² sur un terrain de 520m².
Cette maison avec cachet vous offre au RDC surélevé un lumineux salon-séjour sur parquet avec insert, une cuisine, une belle chambre de plus de 15m², un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
La visite se poursuit à l'étage avec deux chambres dont une avec salle d'eau, un WC et cabinet de toilettes.
Viennent compléter l'étage deux greniers avec potentiel exploitable de plus de 14m²
Le sous-sol est composé d'un garage, espace buanderie, chaufferie, cave.
Idéalement située, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des services de Rennes métropole (bus, ...).
Les plus : ardoises naturelles, arrêt de bus à 50m (ligne directe métro Viasilva), puits, ...
Très rare, faire vite !
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F
Ref : 3677TB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14
Au prix de 309 750 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 295 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1960
- 3 chambre(s)
- Surface : 104 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 520 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3820€ et 5230€ par an
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Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
Agence immobilière - Thorigné Fouillard
Centre Cial. Le Bocage
35235 THORIGNE-FOUILLARD
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