Appartement 5 pièce(s)
Réf : 2727SR
556 500 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Clément - Jardin des plantes
- 167.3 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sébastien ROLIN
Situé dans le secteur de la Gare Nord, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, cet appartement se trouve en étage avec ascenseur au sein d'un immeuble bien entretenu.
Traversant, il offre une vue dégagée de part et d'autre du bâtiment et bénéficie d'une exposition principale plein sud, assurant ensoleillement et luminosité tout au long de la journée.
Les amateurs de charme de l'ancien apprécieront ses volumes généreux, ses parquets d'origine et ses cheminées décoratives, qui donnent à ce bien une atmosphère chaleureuse.
L'appartement dispose également d'un caveau, d'un grenier, ainsi que d'un atout rare dans le quartier : une place de parking privative aménagée dans la cour de l'immeuble.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : 2200€/an
Nombres de lots : 51 lots dont 18 lots d'habitation.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Félix - 1 rue François Bruneau à NANTES - 02.40.14.01.01 Au prix de 556 500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 530 000 €
réf : 2727SR
- Appartement
- Construction : 1950
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 167.3 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 parking(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2420€ et 3330€ par an
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Votre interlocuteur
Sébastien ROLIN
Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix
1 rue François Bruneau CSC 24218
44000 NANTES
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