Maison 6 pièce(s)
Réf : 1087CH
294 000 € FAI
Honoraires : *
LA CHAPELLE-CHAUSSEE (35630)
- 131 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Corentin HUON
EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - Venez découvrir cette charmante longère pleine de cachet, rénovée en 1997, offrant 131 m² habitables (151m² au sol), dans un environnement calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec penderie dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Une agréable véranda, ouverte sur la nature, prolonge les espaces de vie et apporte un véritable confort au quotidien.
Au premier étage, une grande mezzanine de 25 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de deux chambres supplémentaires. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC et une belle chambre de 21 m².
Au second étage, un palier dessert une chambre et un grenier, idéal pour du stockage ou un futur aménagement.
Un grand garage de 23 m² ainsi qu'une dépendance type cabanon de jardin complètent ce bien.
Les prestations comprennent un chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermique, des menuiseries en double vitrage et un tableau électrique récemment refait .
Un bien au charme de l'ancien, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature.
CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Réf : 1087CH
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00.
Au prix de 294 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 280 000 €.
- Maison
- Construction : 1900
- 4 chambre(s)
- Surface : 131 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 928 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1750€ et 2430€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Corentin HUON
Agence immobilière - Melesse
2 rue de Montreuil
35520 MELESSE
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