Maison 6 pièce(s)
Réf : 1420RP
472 500 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44100) - Quartier Breil - Malville
- 150 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Romuald PIERRE
Blot Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison de 150 m² environ, idéalement située entre le Parc de Chézine et le Parc de Procé, apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité des commerces et ses excellentes dessertes en transports en commun.
Ancienne Nantaise réaménagée pour vous offrir tout le confort en rez-de-chaussée avec une pièce de vie et salle à manger, cuisine, très grande chambre, salle d'eau et toilettes.
L'étage est à redistribué et possède à ce jour 2 chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains et un wc.
Vous disposerez en plus d'un atelier et d'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin au calme.
Le véritable atout ? Une maison évolutive, qui s'adapte à vos projets et à votre mode de vie. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Classe Énergie : D
Classe Climat : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. 1420RP
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby, au prix de 472 500 euros FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 450 000 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2026.
- Maison
- Construction : 1964
- 4 chambre(s)
- Surface : 150 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 400 m2
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3100€ et 4270€ par an
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Votre interlocuteur
Romuald PIERRE
Agence immobilière - Nantes - Dalby
68 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES
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