À vendre
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IMMEUBLE MIXTE LAMBALLE
Réf : 8332
Lamballe & environs
Prix de vente net vendeur
Honoraires en sus charge acquéreur
- 152 m²
-
Disponibilité :
Immédiate
Votre interlocuteur
CORENTINE CREVEUIL
Spécial Investisseur - A vendre Immeuble à Lamballe.
À Lamballe, immeuble indépendant de caractère d’environ 150 m² environ à usage de bureaux et habitation, proposé à la vente pour investissement.
Le bien se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : un bureau commercial avec vitrine offrant une belle visibilité,
- au premier étage : 2 appartements,
- au deuxième étage : 2 studios.
Produit adapté pour investisseur recherchant un actif mixte bien situé et facilement accessible.
Renseignements et dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
- Bien indépendant : Oui
- Année de construction : 1840
- Point d'eau dans pièce principale : Oui
- Chauffage - partie bureaux : électrique
- Locaux fibrés : Oui
- Avec multi-locataires : Oui
- Rentabilité en % : 10.8
- Accès 4 voies immédiat : Oui
- Proximité Gare SNCF : Oui
- Complément libre : renseignements et dossier complet sur demande.
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Prix/m² |
| RDC | Local commercial | 60 | 1769.33 € |
| 1er étage | Appartement n°3 | 31.8 | 1769.33 € |
| 1er étage | Appartement n°5 | 33.8 | 1769.33 € |
| 2ème étage | Studio n°3 | 13.4 | 1769.33 € |
| 2ème étage | Studio n°5 | 13.6 | 1769.33 € |
Localisation
À Lamballe, sur rond-point :
=> accès rapide RN12, commerces et écoles à pied, gare proche.
Idéal investissement.
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Votre interlocuteur
CORENTINE CREVEUIL
Blot St Brieuc - Entreprise
3 rue Jules Verne
22360 LANGUEUX
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