Maison 5 pièce(s)
Réf : 1604-MH
451 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400) - Quartier La Guimauvière
- 111.6 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marlène HOURDRY
A VENDRE - en exclusivité chez BLOT IMMOBILIER
Située dans le quartier très recherché de la Guimauvière, cette charmante propriété entièrement rénovée saura vous séduire par son cachet et sa luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant un espace salon convivial et une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable. Deux terrasses exposées Est et Ouest invitent à profiter pleinement des extérieurs sans vis à vis tout au long de la journée.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un grenier offrant un espace de stockage appréciable.
L'ancien garage a été aménagé en buanderie, apportant de nombreux rangements. Le stationnement est possible à l'intérieur de la propriété.
Enfin, un double abri de jardin permet de ranger vélos, motos et équipements, et offre un espace atelier idéal pour les amateurs de bricolage ou de nature.
DPE Energie C et GES C
Référence : 1604-MH
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 451 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 430 000 Euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT-MALO - 62 Chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56.
- Maison
- Construction : 1988
- 3 chambre(s)
- Surface : 111.6 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 parking(s)
- Surface terrain : 492 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1100€ et 1530€ par an
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Votre interlocuteur
Marlène HOURDRY
Agence immobilière - Saint Malo - Sillon
62, chaussée du Sillon
35400 SAINT-MALO
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