Appartement 3 pièce(s)
Réf : 6503MGA
252 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Centre-ville
- 61.88 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marine GABORIT
Situé en plein cœur de ville, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas du Musée Dobrée et de la place Graslin. Vous profiterez d'un environnement privilégié avec commerces et transports à proximité, pour un quotidien pratique et agréable.
Situé au dernier étage, cet appartement de plus de 61m² carrez (71m² au sol) très lumineux séduit par ses volumes.
Sa belle pièce de vie, sublimée par une charpente apparente, offre un espace chaleureux et plein de cachet, idéal pour recevoir.
La cuisine est actuellement indépendante et fonctionnelle, avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et moderne selon vos envies.
L'espace nuit comprend 2 chambres une salle de bain et des WC séparé.
Un bien rare sur le secteur, bénéficiant de très peu de charges de copropriété, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Une opportunité à saisir sans tarder !
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Charges annuelles : 550 €
Nombre de lots : 25 dont 16 lots d'habitation
Réf : 6503MGA.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 252 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 240 000 €.
- Appartement
- Construction : 1993
- 2 chambre(s)
- Surface : 61.88 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1136€ et 1536€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Marine GABORIT
Agence immobilière - Nantes - Lafayette
18 rue Lafayette
44000 NANTES
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