BLOT IMMOBILIER VANNES - A VENDRE - VANNES KERELIZA - MAISON DE 80 M² - 3 CHAMBRES

BLOT IMMOBILIER VANNES - A VENDRE - VANNES KERELIZA - MAISON DE 80 M² - 3 CHAMBRES

Blot Immobilier Vannes vous présente cette maison située dans le quartier de Keréliza à Vannes, au cœur d'un environnement résidentiel calme et proche des commodités.

Développant environ 80 m² habitables (95 m² au sol), cette maison offre un agencement optimisé permettant de vivre principalement de plain-pied.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée, ouverte sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante récente aménagée et équipée, d'une chambre avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente dessert deux chambres.

Le jardin clos, facile d'entretien, constitue un espace extérieur agréable et sécurisé. Une dépendance d'environ 25 m², actuellement utilisée en garage, complète l'ensemble.

Cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, pour un pied-à-terre à Vannes ou pour un investissement locatif.

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 7246-GLB

*Au prix de 315 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 300 000 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.