Maison 4 pièce(s)
Réf : 7242-GLB
729 750 € FAI
Honoraires : *
THEIX (56450)
- 138 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Gaëlle LE BRAZIDEC
BLOT IMMOBILIER VANNES - A VENDRE - THEIX-NOYALO - MAISON DE 138 M² PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES
À 10 min du port de Vannes, Blot Immobilier Vannes vous propose cette villa contemporaine neuve de plain-pied d'environ 140 m², très lumineuse et aux prestations haut de gamme.
Elle se compose d'une grande pièce de vie avec plafond cathédrale (plus de 4 m de hauteur) avec un accès direct à l'extérieur, une cuisine avec cellier, une chambre avec salle d'eau.
Vous avez un espace nuit indépendant comprenant 2 suites parentales dont une avec dressing.
Le tout sur un terrain de 911 m² est exposé Sud-Ouest.
Les plus de la maison sont :
- Le toit-terrasse sécurisé avec une vue dégagée sur le Golfe du Morbihan.
- Une piscine chauffée (3 × 6 m) avec plage immergée et un patio prêt à accueillir un spa.
Les finitions intérieures sont à réaliser : sols, cuisine et salles d'eau restent à aménager selon vos goûts.
Les prestations sont : domotique, plancher chauffant, garage traversant avec une porte sectionnelle. excellente performance énergétique.
CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 7242-GLB
*Au prix de 729 750 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 695 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.
- Maison
- Construction : 2025
- 3 chambre(s)
- Surface : 138 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 911 m2
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 450€ et 630€ par an
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Votre interlocuteur
Gaëlle LE BRAZIDEC
Agence immobilière - Vannes
39, Rue Thiers
56000 VANNES
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