Maison 5 pièce(s)
Réf : 10127AG
MONTFORT-SUR-MEU (35160)
- 95.35 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
SOUS COMPROMIS DE VENTE grâce à l'EXCLUSIVITE Blot Immobilier. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des établissements scolaires et du centre-ville de Montfort-sur-Meu accessible à pied, cette ravissante maison édifiée en 1993 séduira par son cadre de vie et son excellent entretien. Implantée sur un beau terrain clos de 519 m² sans vis-à-vis et idéalement orienté plein sud, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée semi-ouverte, créant un espace chaleureux et pratique au quotidien. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied appréciable.
À l'étage, le dégagement distribue deux chambres confortables, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement, offrant une organisation idéale pour toute la famille.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet de belle superficie, véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins.
Un bien rare sur le secteur, situé dans un quartier paisible et recherché. Une visite s'impose rapidement.
Réf: 10127AG
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Ce bien vous était présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
- Maison
- Construction : 1993
- 3 chambre(s)
- Surface : 95.35 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 519 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2210€ et 3020€ par an
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Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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