Maison 12 pièce(s)
Réf : 1301ON
441 000 € FAI
Honoraires : *
VITRE (35500)
- 253.07 m²
- 10 chambre(s)
- 12 pièce(s)
Votre interlocuteur
Océane NEVEU
A vendre en Exclusivité chez BLOT VITRE - Maison 10 chambres proche centre ville !
Située à Vitré, cette propriété aux volumes exceptionnels offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou professionnel.
Édifiée sur un magnifique terrain de 2 107 m² avec puits, cette maison se distingue par sa superficie généreuse et ses multiples possibilités d'aménagement.
Au sous-sol, vous trouverez un garage double, une buanderie, ainsi qu'une chambre indépendante avec cuisine, douche et W.C., bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace est idéal pour un logement d'appoint, un adolescent ou une activité indépendante.
Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte invite à la convivialité. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Côté nuit, quatre chambres, une salle de bains et un W.C. offrent tout le confort nécessaire à une vie de plain-pied.
À l'étage mansardé, véritable atout de la maison, vous découvrirez six chambres, une douche avec lavabo et deux W.C. Cet étage dispose également d'un accès indépendant par l'extérieur, parfait pour un projet locatif, une colocation, des chambres d'hôtes, une profession libérale ou toute activité nécessitant des espaces séparés.
À l'extérieur, le vaste jardin de plus de 2 000 m² offre un cadre verdoyant, propice à la détente et aux aménagements paysagers.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant exploiter un fort potentiel dans un environnement recherché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Classe énergie : E - classe climat : E
Référence : 1301ON
*Au prix de 441 000€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 420 000€.
Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE - Tél : 02.99.75.12.12
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 1974
- 10 chambre(s)
- Surface : 253.07 m2
- 12 pièce(s)
- Surface terrain : 2107 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 6120€ et 8340€ par an
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Votre interlocuteur
Océane NEVEU
Agence immobilière - Vitré
27 rue Duguesclin
35500 VITRE
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