Maison 7 pièce(s)
Réf : 1773CG
241 500 € FAI
Honoraires : *
VILLAMEE (35420)
- 231.95 m²
- 4 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Corentine GAUTHIER
- Charme authentique en pleine campagne -
Maison d'habitation en pierres avec gîte et terrain arboré.
À la recherche de tranquillité et d'authenticité ? Venez découvrir cette belle maison mitoyenne de 232 m², nichée au cœur de la campagne Fougeraise, dans un environnement paisible et verdoyant.
Ce corps de bâtiment en pierres, couvert en ardoises, séduit immédiatement par son cachet et ses beaux volumes.
La partie habitation principale
-Au rez-de-chaussée :
Une cuisine, une agréable pièce de séjour salon avec une très belle cheminée en pierre et poêle à bois.
-Au premier étage :
Une belle mezzanine au poutres apparentes, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier.
Un magnifique escalier en pierre vient souligner le caractère authentique de la bâtisse.
Un espace actuellement aménagé en gîte comprenant :
Une cuisine aménagée, une pièce à vivre, une partie nuit et une salle d'eau/wc.
Cette seconde partie peut être très facilement réintégrée à l'habitation principale afin de créer une vaste demeure familiale selon vos projets et vos envies.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 692 m², idéal pour profiter du calme environnant.
L'assainissement est neuf
Un bien rare, alliant charme de la pierre, potentiel d'aménagement et cadre bucolique.
Parfait pour une grande famille, un projet de gîte ou simplement pour vivre au vert en toute sérénité.
Réf : 1773CG
Classe énergie : F
Classe climat : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
*Au prix de 241 500€ FAI dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 230 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1880
- 4 chambre(s)
- Surface : 231.95 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 1692 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 5915€ et 8003€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?
Votre interlocuteur
Corentine GAUTHIER
Agence immobilière - Fougères
8 place Gambetta
35300 FOUGERES
Veuillez patienter...