Maison 5 pièce(s)
Réf : 806-PYL
430 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400) - Quartier Château-Malo
- 105.67 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER – Saint-Malo – Quartier Château-Malo
Au calme d'une impasse, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette très belle maison contemporaine construite en 2016.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative et un dressing en mezzanine, offrant un espace à la fois fonctionnel et original.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Un garage complète l'ensemble, avec au-dessus une pièce isolée et chauffée pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace télétravail selon vos besoins.
À l'extérieur, la maison dispose de trois places de stationnement à l'avant. À l'arrière, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un joli jardin clos exposés plein sud, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
En parfait état, cette maison aux prestations de qualité, située dans un environnement calme et recherché, constitue une opportunité idéale pour votre futur projet de vie familiale.
Réf : 806-PYL
CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
*Au prix de 430.500 € FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 410.000 €
- Maison
- Construction : 2016
- 4 chambre(s)
- Surface : 105.67 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 438 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 670€ et 970€ par an
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Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan
26 rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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