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MORDELLES CENTRE - LOCATION TYPE 2 NEUF - Balcon et Parking couvert

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Coup de cœur

Appartement 2 pièce(s)

Réf : G641SB

608 € / mois CC

Le bien est situé à : MORDELLES (35310)

MORDELLES (35310)

  • 42.24 m²
  • 1 chambre(s)
  • 2 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

SYLVIE BARBE

En Location - En plein centre de MORDELLES, dans une résidence neuve avec ascenseur, vous serez séduits par cet agréable appartement de type 2, de plus de 42 m² habitables, situé au 2e étage et disposant d'un balcon bien exposé.

Ce logement comprend une entrée dégagement avec un placard, une pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc.
Vous profiterez d'un balcon exposé Sud-Ouest et disposerez d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol de la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : A -
CLASSE CLIMAT : C -

Ce logement sera disponible mi-mars 2026.

Le loyer mensuel hors charges est de 558 euros,
+ la provision sur charges est de 50 euros par mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle).

Le dépôt de garantie est de 558 euros.
Les frais d'agence à charge du locataire sont de 464,64 euros TTC dont 126,72 euros d'état des lieux.

Logement soumis à la loi PINEL Breton avec plafonds de ressources du locataire et à la GLI (garantie de loyers impayés).

Référence : G641SB

Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, tél. 02.99.85.15.10.
Plus d'informations sur notre site : www.blot-immobilier.fr

  • Appartement
  • Construction : 2026
  • 1 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 42.24 m2
  • 2 pièce(s)
  • Exposé Sud-Ouest
  • 1 parking(s)
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 325€ et 440€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

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    portrait

    Votre interlocuteur

    SYLVIE BARBE

    Agence immobilière - Mordelles

    4.6
    87

    7, av du Maréchal Leclerc
    35310 MORDELLES

    02 99 85 15 10 Ecrivez-nous

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