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Laurent LAMARRE

Local d'activités – 2 400 m² – Axe Rennes Nord (La Mézière)

Situé au nord de Rennes, à La Mézière, ce bâtiment industriel de 2 400 m² en très bon état.

Caractéristiques principales :

Espace d'activités : Isolation double peau ( toiture et phériphérie). Belle hauteur sous faîtage de 9 m (7,5 m sous sablières).

Bureaux & Accueil : 100 m² de bureaux et locaux sociaux + 300 m² de showroom / magasin.

Logistique & Accès : 1 quai niveleur et 5 rideaux métalliques de plain-pied.

Stationnement : 20 places de parking aérien privatives.

Accessible par deux portails coulissants électriques.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bien indépendant : Oui
Année de construction : 2005
Câblage informatique : Oui
Catégorie de câblage : RJ45
Baie de brassage : Oui
Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : béton sol souple
Mode de chauffage partie bureaux : électrique
Alarme : Oui
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : métallique
Isolation : Oui
Hauteur sous faîtage : 9 mètres
Hauteur sous sablière : 7.5 mètres
Résistance au sol : 2 tonnes/m²
Nombre de Quais : 1
Nombre de portes sectionnelles : 5
Terrain pour stockage : Oui
Terrain bitumé : Oui
Terrain clôturé : Oui
Portail à l'entrée du terrain : Oui
Aire de manoeuvres : Oui
Accès poids lourds : Oui
Voirie lourde : Oui
Désenfumage : Oui
Défense incendie : Oui
Locaux fibrés : Oui
Réseau informatique dans bâtiment : Oui
Avec stationnement(s) : Oui
Accès 4 voies immédiat : Oui

Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble

Niveau	Type de surface	Surface en m²	Prix/m²	Loyer HT/m²/an	Loyer/ poste de travail/an
RDC	MAGASIN	300	100 €
RDC	BUREAUX	100	100 €

A LOUEER - LOCAL D'ACTIVITES - LA MEZIERE - 2400 m² - 240 000 € HT HC/an