Maison 6 pièce(s)
Réf : 688MB
399 000 € FAI
Honoraires : *
CHATEAUBOURG (35220)
- 119.69 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Matthieu BELLIER
A VENDRE par BLOT CHATEAUBOURG
Cette moderne maison familiale de près de 120m² qui offre de généreux volumes, un agencement idéal et un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles, de la gare de Chateaubourg et des accès rapides vers Vitré et Rennes.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 32 m² exposée plein Sud, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés permet une vie de plain-pied.
À l'étage, la mezzanine dessert trois belles et grandes chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse et d'un jardin facile d'entretien, parfait pour les beaux jours.
Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 35 m² ainsi que d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
Prestations de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée par gaz de ville, eau chaude par pompe à chaleur, volets roulants électriques, huisseries alu/bois haut de gamme, pré-équipement poêle, installation home cinéma.
Une maison soignée, fonctionnelle et située dans un quartier calme, idéale pour une famille recherchant confort et accessibilité.
CLASSE ENERGIE : B
GES : B
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Réf. 688MB
*Au prix de 399 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 380 000€.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -
1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 2014
- 4 chambre(s)
- Surface : 119.69 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 390 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 720€ et 1040€ par an
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Votre interlocuteur
Matthieu BELLIER
Agence immobilière - Chateaubourg
1, rue de Bel Air
35220 CHATEAUBOURG
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