À louer
LOCAL D'ACTIVITES / BUREAUX AVEC SHOWROOM SAINT-BRIAC-SUR-MER 950 m²
Réf : 8408
Nord de Rennes
Loyer
- 950 m²
-
Disponibilité :
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Maxime GAUPLÉ
Situé en angle de rue en intra rocade sur la commune de Saint-Grégoire, ce local d’activités indépendant développe une surface totale d’environ 950 m², bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès rapide à la rocade. Le bâtiment se compose de :
Environ 800 m² de surfaces tertiaires comprenant un accueil, un showroom, plusieurs bureaux, un open-space, une salle de réunion, ainsi que des locaux sociaux et vestiaires.
Environ 150 m² d’atelier / stockage, isolé.
Un préau d’environ 150 m², idéal pour du stockage complémentaire ou des flux logistiques.
L’ensemble est implanté sur un terrain aménagé et entièrement clos d’environ 2 500 m², accessible par trois portails, offrant une grande facilité de circulation et de manœuvre. Le site dispose également de 30 places de stationnement.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une activité combinant showroom, bureaux et stockage.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- Bien indépendant : Oui
- Baie de brassage : Oui
- Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
- Revêtements des sols : carrelage
- Climatisation : Oui
- Bornes électriques installées : Oui
- Couverture : bac acier
- Ossature : métallique
- Bardage : métallique
- Isolation : Oui
- Résistance au sol : 1.5 tonnes/m²
- Nombre de portes sectionnelles : 1
- Terrain pour stockage : Oui
- Terrain bitumé : Oui
- Terrain clôturé : Oui
- Portail à l'entrée du terrain : Oui
- Accès poids lourds : Oui
- Voirie lourde : Oui
- Désenfumage : Oui
- Locaux fibrés : Oui
- Réseau informatique dans bâtiment : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Loyer HT/m²/an |
| RDC | Bureaux / showroom / locaux sociaux | 800 | 104.84 € |
| RDC | Stockage | 150 | 104.84 € |
| RDC | Stockage préau | 150 | 104.84 € |
Localisation
INTRA ROCADE, NORD DE RENNES, ACCES CENTRE DE RENNES ET 4 VOIES DIRECT
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
Maxime GAUPLÉ
Blot Rennes - Entreprise
93 avenue Henri Fréville CS 50815
35208 RENNES Cedex 2
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