Maison 5 pièce(s)
Réf : 7261-MP
420 000 € FAI
Honoraires : *
VANNES (56000) - Quartier Gare - Hôpital
- 135 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Maëva PENARD
BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - MAISON FAMILIALE 135M² - PROCHE CENTRE-VILLE/GARE - 3 CHAMBRES
À moins de 20 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de la gare, découvrez cette charmante maison de 135m² idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, calme et agréable.
Le rez-de-chaussée vous offre une belle pièce de vie lumineuse de 35m², bénéficiant d'une exposition traversante offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, une spacieuse cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC.
A l'étage, vous pourrez profiter de deux chambres de belle surface avec placards, un bureau, une salle d'eau.
Cette maison dispose de 3 chambres ainsi qu'un sous-sol complet de plus de 100m² offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, salle de jeux ou stationnement, le tout sur une parcelle de 668m².
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.
À visiter sans tarder !
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 7261-MP
*Au prix de 420 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 400 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 1977
- 3 chambre(s)
- Surface : 135 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 668 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1990€ et 2730€ par an
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Votre interlocuteur
Maëva PENARD
Agence immobilière - Vannes
39, Rue Thiers
56000 VANNES
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