A vendre chez Blot Immobilier - Maison de type 5 - 116m² - Jardin - Quartier Guelmeur - Brest

Bénéficiant d'une implantation recherchée dans le quartier du Guelmeur à Brest, cette habitation séduit par son environnement calme et sa proximité immédiate avec les transports. Son emplacement privilégié vous garantit un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté aux commodités urbaines.

Cette maison à vendre à Brest se déploie sur une surface de 116 m² bien optimisée, le tout érigé sur un terrain de 209 m². Ce logement de 6 pièces se distingue par une belle luminosité qui traverse l'ensemble des espaces intérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fermée et d'un salon-séjour convivial, lequel s'ouvre directement sur une véranda offrant un accès direct au jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou les loisirs, complétés par une salle de bain fonctionnelle. Pour parfaire les prestations de ce bien, une grande cave saine offre une importante capacité de stockage, tandis qu'un garage privé facilite le stationnement au quotidien. L'agencement de cette résidence permet une circulation fluide et s'adapte à tous les modes de vie.

Cette maison à vendre à Brest réunit tous les critères d'un bien familial fonctionnel et agréable au cœur d'un secteur préservé. Notre équipe est à votre entière disposition pour vous apporter des informations complémentaires et planifier une visite à votre convenance.

CLASSE ENERGIE : D - 186 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : D - 40 kgCO2/m²/an

Référence : 1245KJ

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

* Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER AGENCE BRESTOISE - 19 Rue Ducouedic 29200 BREST - 02 98 41 43 44

Au prix de 250 000€ FAI dont 4.17%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 240 000€.