Maison 5 pièce(s)
Réf : 1329CR
283 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-GERMAIN-DU-PINEL (35370)
- 131 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Carole RENAIS
A vendre chez Blot Vitré - Belle maison familiale lumineuse – 132 m² – A 15min de Vitré
Belle maison familiale lumineuse – 132 m² – 4 chambres – dépendance – environnement calme
À seulement 15 minutes de Vitré, venez découvrir cette charmante maison de 132 m², située à Saint-Germain-du-Pinel, dans un quartier calme et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud, qui baigne les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. La maison offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de votre tranquillité.
Pensée pour la vie de famille, elle dispose de 4 chambres, offrant de beaux espaces pour chacun : chambres d'enfants, bureau ou espace télétravail.
À l'extérieur, plusieurs atouts viennent compléter ce bien :
- Une dépendance indépendante, parfaite pour un bureau, un atelier, un projet locatif ou accueillir famille et amis.
- Un carport pour deux véhicules.
- Un environnement agréable et reposant.
Cette maison réunit espace, confort et tranquillité, tout en restant proche de Vitré et de ses commodités.
Un bien rare sur le secteur qui mérite d'être visité !
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : B
Référence: 1329CR
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin -
Tel. : 02 99 75 12 12
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 283 500€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 270 000€.
- Maison
- Construction : 1988
- 4 chambre(s)
- Surface : 131 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 731 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1780€ et 2460€ par an
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Votre interlocuteur
Carole RENAIS
Agence immobilière - Vitré
27 rue Duguesclin
35500 VITRE
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