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Bruno LEROUTIER

A vendre chez BLOT VITRE !! Manoir à rénover à 10 mn de Vitré

Proche du bourg de SAINT M'HERVE et pourtant au calme, venez découvrir ce manoir chargé d'histoire.

Amoureux du charme de l'ancien, ce manoir a été partiellement rénové (toiture et charpente) et vous permets d'accéder à des prestations uniques (tourelle, tomettes, cheminée imposante) sur près de 200 m² !

Vous trouverez au rez-de-chaussée : Cuisine, salle à manger avec cheminée ancienne, cave et cellier à l'arrière, au premier étage, une grande pièce avec tomettes originelles, et une partie grenier, au deuxième étage, très grand grenier facilement aménageable vu la hauteur sous couverture.

L'accès aux étages se fait par la tourelle, comme autrefois.

Plusieurs dépendances disponibles partiellement en pierres, attenantes à la maison.

Le tout sur près de 4900m².

A voir absolument !!!!

CLASSE ENERGIE : NON REQUIS
CLASSE CLIMAT : NON REQUIS

REFERENCE : 1325BL
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Tel. : 02 99 75 12 12

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 127 100 € FAI dont 6,27% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 119 600 €.

Maison
Construction : 1800
Surface : 247.89 m²
3 pièce(s)
Exposé Nord-Sud
Surface terrain : 4866 m²

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre - € et - € par an

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Frais d’acte estimés

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Taux d’intérêt

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0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A vendre chez BLOT VITRE !! Manoir à rénover à 10 mn de Vitré

Maison 3 pièce(s)

Bruno LEROUTIER

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)