Maison 3 pièce(s)
Réf : 1475RF
236 250 € FAI
Honoraires : *
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)
- 60 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Romain FOUMINET
Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située à Saint-Sébastien-sur-Loire, à deux pas des bords de Loire et à proximité immédiate du bourg et de ses commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie traversante, lumineuse, offrant un espace chaleureux, vous retrouverez une cuisine ouverte.
Un WC complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, idéales pour optimiser le rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En annexe, la maison dispose d'une dépendance offrant de multiples possibilités : atelier, espace de stockage ou futur aménagement selon vos envies. Une cave vient également compléter ce bien.
Un emplacement recherché, à proximité des promenades en bord de Loire, des commerces et des écoles, pour profiter d'un cadre de vie agréable entre nature et centre-ville.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
CLASSE ÉNERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 1475RF
*Au prix de 236 250€ FAI dont 11 250 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 225 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD - 3 Bd Babin Chevaye, 44200 Nantes
- Maison
- Construction : 1935
- 2 chambre(s)
- Surface : 60 m2
- 3 pièce(s)
- Surface terrain : 145 m2
- Chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1436€ et 1942€ par an
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Votre interlocuteur
Romain FOUMINET
Agence immobilière - Nantes - Sud
3 bd Babin Chevaye
44200 NANTES
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