À vendre
LOCAL D'ACTIVITES 1 230 M² HENON
Réf : 8449
St Brieuc Sud
Prix de vente net vendeur
Honoraires en sus charge acquéreur
- 1230 m²
-
Disponibilité :
Immédiate
Votre interlocuteur
Benoît LAVOINE
À vendre à Hénon : local indépendant rénové d'environ 1230 m², belle visibilité, sur axe Yffiniac Moncontour.
📌 Composition du bien :
- Surfaces de bureaux rénovées
- Espace cuisine / Cafétéria
- Douches/Vestiaires
- 2 portes sectionnelles
🚛 Accessible facilement grâce à son emplacement stratégique sur l'axe Yffiniac Moncontour, ce local offre une hauteur sous faîtage de 5,00 m et une hauteur sous sablière de 4,50 m, idéale pour diverses activités professionnelles.
🔑 Parmi les points forts de ce bien : grand terrain de 8614 m² environ, terrain bitumé et clôturé, aire de manœuvre, accès poids lourds, stationnement, baie de brassage, portail à l'entrée.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- Bien indépendant : Oui
- Bâtiment ERT (code du travail) : Oui
- Année de construction : 1980
- Câblage informatique : Oui
- Baie de brassage : Oui
- Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
- Douches / vestiaires : Oui
- Type d'éclairage : neons
- Revêtements des sols : dalle béton
- Mode de chauffage partie bureaux : electrique
- Couverture : fibro amianté
- Ossature : métalique, treillis
- Bardage : simple peau
- Hauteur sous faîtage : 5 mètres
- Hauteur sous sablière : 4.5 mètres
- Nombre de portes sectionnelles : 2
- Terrain pour stockage : Oui
- Terrain bitumé : Oui
- Terrain clôturé : Oui
- Portail à l'entrée du terrain : Oui
- Aire de manoeuvres : Oui
- Accès poids lourds : Oui
- Voirie lourde : Oui
- Prévoir travaux de rénovation : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Prix/m² |
| RDC | bureaux | 378 | 569.11 € |
| RDC | stockage | 745 | 569.11 € |
| RDC | auvent | 108 | 569.11 € |
Localisation
axe Yffiniac Moncontour
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
Benoît LAVOINE
Blot St Brieuc - Entreprise
3 rue Jules Verne
22360 LANGUEUX
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