Maison 6 pièce(s)
Réf : 1511-DV
393 750 € FAI
Honoraires : *
PLOUBALAY (22650)
- 133.4 m²
- 5 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Domitille VAUR
A vendre en exclusivité chez BLOT IMMOBILIER DINARD : à Beaussais - Ploubalay
À Ploubalay, cette maison lumineuse de plain-pied de plus de 130 m² offre un cadre de vie idéal : au calme, avec vue dégagée sur les champs, tout en restant proche des commerces. Son excellente performance énergétique (DPE A) assure confort thermique et économies au quotidien.
Pensée pour la vie de famille, elle dispose de cinq chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une véranda chauffée qui prolonge agréablement l'espace de vie toute l'année. L'arrière-cuisine reliant le garage à la cuisine apporte un vrai confort d'organisation.
Garage, carport et jardin complètent l'ensemble, offrant stationnement, rangement et espace extérieur agréable. Un bien rare sur le secteur, réunissant volumes, fonctionnalité et emplacement privilégié.
CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A
Référence : 1511-DV
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 – Au prix de 393 750 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 375 000 €
- Maison
- Construction : 2022
- 5 chambre(s)
- Surface : 133.4 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 719 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 423€ et 573€ par an
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Votre interlocuteur
Domitille VAUR
Agence immobilière - Dinard
55, rue Levavasseur
35800 DINARD
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