Appartement 3 pièce(s)
Réf : 1526RF
262 500 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Centre-ville
- 52.49 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Romain FOUMINET
A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier : Appartement T3 avec terrasse Emplacement privilégié proche bords de Loire.
Idéalement situé à proximité immédiate des bords de Loire et du Palais de Justice, au sein de l'une des copropriétés les plus recherchées du secteur, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au 1er étage.
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre, possibilité d'en créer une deuxième, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie donne accès à une spacieuse terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée en extérieur.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un jeune couple, séduits par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville.
Une adresse recherchée offrant qualité de vie et praticité au quotidien.
Possibilité d'acquérir un stationnement en sus
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbrs de lots : 144 dont 43 lots d'habitations
Charges annuelles : 1 140€ /an.
Référence : 1526RF.
*Au prix de 260 500 € FAI dont 12 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 250 000€.
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD
- Appartement
- Construction : 2006
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 52.49 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Ouest
- 1 garage(s)
- Chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 810€ et 1150€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Romain FOUMINET
Agence immobilière - Nantes - Sud
3 bd Babin Chevaye
44200 NANTES
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