Brest Rive Droite - Appartement 29,82 m2 avec locataire en place

Appartement 2 pièces à vendre à Brest – Recouvrance

Idéalement situé dans le quartier historique de Recouvrance, à proximité du pont de Recouvrance, cet appartement à vendre à Brest se distingue par sa luminosité naturelle et son état d'entretien irréprochable.

Proposé en exclusivité par votre agence BLOT Immobilier, ce logement représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement locatif avec des revenus immédiats.

D'une surface de 29,82 m², cet appartement de deux pièces offre un agencement optimisé et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée ouverte et d'une chambre indépendante.

Actuellement vendu avec un locataire en place, ce bien permet de bénéficier de revenus locatifs dès son acquisition. Son excellent état général constitue également un atout, avec aucun travaux à prévoir à court terme.

Un emplacement privilégié au cœur de Recouvrance

L'environnement constitue un véritable point fort de cet appartement. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de quartier, des services et des transports en commun, notamment du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Brest.

Le quartier offre également un cadre de vie agréable, à proximité de plusieurs lieux emblématiques de la ville : le pont de Recouvrance, la Tour Tanguy, le château de Brest et les Ateliers des Capucins, accessibles en quelques minutes. Le Jardin des Explorateurs et ses beaux panoramas sur la rade viennent compléter les attraits de ce secteur chargé d'histoire.

Cette situation, entre patrimoine brestois, commodités du quotidien et dynamisme urbain, renforce l'attractivité locative de cette adresse.

Vous souhaitez obtenir davantage de précisions sur les conditions du bail en cours ou découvrir cet appartement ? Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'investissement.

Informations complémentaires :

Nombre de lots : 10, dont 4 d'habitation.

Charges annuelles : 1 416 €.

CLASSE ÉNERGIE : C – 142 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : A – 5 kg CO₂/m²/an

Référence : 1256PYPK

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER AGENCE BRESTOISE – 19 rue Ducouëdic, 29200 BREST – 02 98 41 43 44.

Prix : 97 500 € FAI, dont 8,33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 90 000 €.