Maison 4 pièce(s)
Réf : 1278HG
285 000 € FAI
Honoraires : *
GUIPEL (35440)
- 108 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Hélène GEMELINE
BLOT IMMOBILIER MELESSE vous propose en exclusivité cette belle maison contemporaine située à Guipel, à proximité immédiate du bourg, à seulement 5 minutes de la gare de Montreuil-sur-Ille et 20 minutes de Saint-Grégoire.
Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse de 108 m², implantée sur un terrain de 313 m². Elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Garage avec porte motorisée, buanderie et prestations soignées complètent ce bien parfaitement entretenu.
Un véritable coup de cœur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié !
CLASSE ENERGIE : B // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Réf : 1278HG
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00.
Au prix de 285 000€ FAI dont 10 000€ soit 3.64 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 275 000 €.
- Maison
- Construction : 2021
- 3 chambre(s)
- Surface : 108 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 313 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 730€ et 1030€ par an
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Votre interlocuteur
Hélène GEMELINE
Agence immobilière - Melesse
2 rue de Montreuil
35520 MELESSE
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