Appartement 4 pièce(s)
Réf : 1501LRF
299 250 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44200) - Quartier île de Nantes
- 86.42 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Ludovic RIEUPET FERRON
Appartement récent 4 pièces – Île de Nantes – Terrasse exceptionnelle
Situé au cœur de l'Île de Nantes, dans un environnement dynamique et recherché, découvrez ce bel appartement récent de 86,42 m² offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse exceptionnelle de 85 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de nombreux rangements.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, facilitant le quotidien.
Les + :
- Résidence récente
- Grande terrasse rare sur le secteur (85 m²)
- 3 chambres
- DPE : B
- Aucun travaux à prévoir
- Place de parking en sous-sol
- Proximité transports, commerces et écoles
- Quartier vivant et attractif
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.
Classe Énergie : B
Classe Climat : A
Nb de lots de copropriété : 65
Nb de lots d'habitation : 65
Charges annuelles : 1236 €
Réf. 1501LRF
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 299 250 € FAI, dont 14250 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 285 000 €
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD
- Appartement
- Construction : 2017
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 86.42 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Nord
- 1 parking(s)
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 690€ et 980€ par an
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Votre interlocuteur
Ludovic RIEUPET FERRON
Agence immobilière - Nantes - Sud
3 bd Babin Chevaye
44200 NANTES
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