Appartement 4 pièce(s)
Réf : 425LR
294 000 € FAI
Honoraires : *
MONTGERMONT (35760)
- 78.07 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Ludwin ROUSSEL
À découvrir sans tarder sur la commune de Montgermont, cet appartement familial allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.
Dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement de type T4 de 78m2 situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que de trois chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC, des espaces de rangement (cellier sur le balcon) pratiques et une distribution optimisée pour le quotidien.
Vous profiterez d'une agréable terrasse de plus 16m2 orientée ouest et sans vis à vis parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Côté annexes, ce bien dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que de deux places de parking sécurisées, un véritable atout.
À proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille ou un investissement de qualité.
Une visite s'impose !
Référence : 425LR - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT GREGOIRE, 3 rue de la Duchesse Anne : 02 23 25 07 07.
Au prix de 294 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 280 000 €
- Appartement
- Construction : 2019
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 78.07 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Ouest
- 1 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 728€ et 984€ par an
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Votre interlocuteur
Ludwin ROUSSEL
Agence immobilière - Saint Grégoire
3, rue Duchesse Anne
35760 SAINT-GREGOIRE
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