Maison 5 pièce(s)
Réf : 705SH
210 000 € FAI
Honoraires : *
MEDREAC (35360)
- 115 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Simon HURUGUEN
À vendre à Médréac, cette maison de campagne déploie ses 115 m² dans un cadre verdoyant, à seulement 10 minutes de l'axe Rennes – Saint-Brieuc et à proximité immédiate des commerces et des écoles de Médréac.
Sur 115 m² répartis en 5 pièces, le logement offre une distribution sur trois niveaux pensée pour accueillir toute une famille. Au rez-de-chaussée, une cuisine avec cellier, un salon-séjour lumineux, une salle de bain, une chambre et une buanderie composent un espace de vie complet et fonctionnel. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier. Le deuxième étage accueille une mezzanine et une chambre supplémentaire, idéale pour un enfant, un bureau ou un espace indépendant. Le bien a bénéficié de travaux énergétiques sérieux : installation d'une pompe à chaleur, VMC et isolation, garantissant un confort thermique optimisé. Le tout sur un terrain de 1 230 m².
Cette maison à vendre à Médréac réunit espace, polyvalence et performance énergétique dans un environnement calme et bien desservi.
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CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Réf. : 705SH
* Au prix de 210 000 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur — Prix net vendeur : 200 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE,
35, rue du Général de Gaulle — 02 99 06 06 08.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 1870
- 4 chambre(s)
- Surface : 115 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- Surface terrain : 1230 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1190€ et 1670€ par an
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Votre interlocuteur
Simon HURUGUEN
Agence immobilière - Montauban-de-Bretagne
35 rue du Général de Gaulle
35360 Montauban-de-Bretagne
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