Maison 5 pièce(s)
Réf : 604SH
210 000 € FAI
Honoraires : *
MEDREAC (35360)
- 115 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Simon HURUGUEN
L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente cette maison mitoyenne située en campagne de MÉDRÉAC, à seulement 10 minutes de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE.
L'agence BLOT vous propose cette maison familiale de 115 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour profiter de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers.
La maison bénéficie d'une configuration fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une buanderie, formant un espace de vie pratique et agréable.
Au premier étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un grenier, offrant des espaces complémentaires de rangement ou d'aménagement.
Au dernier étage, la maison dispose d'une grande chambre ainsi que d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau, détente ou chambre d'appoint.
Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², cette maison vous offre un extérieur agréable, complété par un hangar, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de projets annexes.
Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherche le calme de la campagne à proximité immédiate de Montauban-de-Bretagne.
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Réf. : 604SH
* Au prix de 210 000 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur — Prix net vendeur : 200 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE,
35, rue du Général de Gaulle — 02 99 06 06 08.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 1870
- 4 chambre(s)
- Surface : 115 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- Surface terrain : 1230 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1190€ et 1670€ par an
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Votre interlocuteur
Simon HURUGUEN
Agence immobilière - Montauban-de-Bretagne
35 rue du Général de Gaulle
35360 Montauban-de-Bretagne
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