Maison 7 pièce(s)
Réf : 6244JD
395 000 € FAI
Honoraires : *
LE RHEU (35650)
- 130 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Julien DELIGNE
A VENDRE chez BLOT Immobilier à LE RHEU (RENNES METROPOLE) Idéalement située en plein cœur de la commune, cette maison des années 60 offre un fort potentiel et un excellent état général sur une parcelle de 724 m² constructible.
D'une surface habitable d'environ 130 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage avec coin buanderie, d'une chaufferie, de l'entrée de la maison, ainsi que d'une pièce pouvant faire office de bureau.
À l'étage, vous découvrirez un dégagement, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, quatre chambres et une salle de bains.
Une extension réalisée en 2015 vient agrandir la pièce de vie et propose également, en rez-de-jardin, une grande pièce supplémentaire idéale pour une activité libérale, un atelier ou tout autre projet.
Le bien bénéficie de prestations confortables avec chauffage au gaz de ville, électricité en partie refaite, isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2015, couverture en ardoises naturelles et menuiseries aluminium en double vitrage.
Un grenier complète l'ensemble.
Environnement calme et situation idéale, à seulement 2mn à pied d'un arrêt de bus STAR et du centre-ville de ses commerces, écoles, collège et lycée.
CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 6244JD
* Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 395 000 € FAI dont 3.95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 380 000 €
Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.
- Maison
- Construction : 1961
- 5 chambre(s)
- Surface : 130 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 724 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2190€ et 3020€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Julien DELIGNE
Agence immobilière - Pacé
3, avenue de Brizeux
35740 PACE
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