A VENDRE chez BLOT à LE RHEU Landes d'Apigné Maison d'architecte 178m2 de plain pied 4chs + bureau

A VENDRE chez BLOT Immobilier à LE RHEU (RENNES METROPOLE) dans le quartier des Landes d'Apigné, Superbe maison d'architecte de plain-pied en béton banché développant 178 m² habitables, édifiée sur un terrain de 818 m², offrant des prestations haut de gamme et une conception contemporaine aux lignes épurées.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 78 m² baignée de lumière, intégrant un espace salon salle à manger prolongé par un élégant coin bureau parfaitement intégré et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie.
L'espace nuit se compose de quatre chambres et un bureau, dont deux magnifiques suites parentales avec leurs salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bains indépendante.
Le confort est assuré par un chauffage au sol par aérothermie, tandis que les menuiseries en aluminium à double vitrage et les volets roulants motorisés dans les chambres viennent parfaire les prestations.
À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie intime et privilégié, sans aucune mitoyenneté. Un garage cellier complètent ce bien d'exception.
Située à proximité immédiate de la route de Lorient et des lignes de bus du réseau STAR, cette propriété rare conjugue parfaitement architecture, confort et emplacement stratégique.
CLASSE ENERGIE B CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 6245JD
* Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 604 300 € FAI dont 4.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 580 000 €
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