T2 lumineux avec terrasse, salle d’eau et WC séparés

Nouveauté

Appartement 2 pièce(s)

Réf : 6520MGA

159 900 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : NANTES (44000) - Quartier Centre-ville

NANTES (44000) - Quartier Centre-ville

  • 32.58 m²
  • 1 chambre(s)
  • 2 pièce(s)
portrait

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Marine GABORIT

Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 32m² situé au 1er étage avec ascenseur, au cœur du quartier prisé de Monselet, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports.

Cet appartement lumineux se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une porte-fenêtre donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.

L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et de WC séparés, un véritable atout pour le confort au quotidien.

Ce bien, parfaitement agencé, constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A

Charges annuelles : 873€
Nombre de lots : 38 dont 23 lots d'habitation

Réf : 6520MGA.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 159 900 € FAI dont 6.60 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 150 000 €.

  • Appartement
  • Construction : 1996
  • 1 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 32.58 m2
  • 2 pièce(s)
  • Exposé Nord
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 600€ et 850€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021.2022.2023.

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      Votre interlocuteur

      Marine GABORIT

      Agence immobilière - Nantes - Lafayette

      4.4
      196

      18 rue Lafayette
      44000 NANTES

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      jeudi • 26 mars 2026

      vendredi • 27 mars 2026

      samedi • 28 mars 2026

      lundi • 30 mars 2026

      mardi • 31 mars 2026

      mercredi • 1 avril 2026

      jeudi • 2 avril 2026

      vendredi • 3 avril 2026

      samedi • 4 avril 2026

      lundi • 6 avril 2026

      mardi • 7 avril 2026

      mercredi • 8 avril 2026

      jeudi • 9 avril 2026

      vendredi • 10 avril 2026

      samedi • 11 avril 2026

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