Maison 7 pièce(s)
Réf : 1531CJ
325 500 € FAI
Honoraires : *
ERCE-EN-LAMEE (35620)
- 145 m²
- 4 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Camille JOLIVET
MAISON DE PLAIN-PIED ERCE EN LAMEE
A 10min de BAIN-DE-BRETAGNE et de l'axe RENNES/NATES
Nichée en campagne, cette élégante maison neuve de 145 m² offre une vue panoramique et dégagée sur les champs environnants.
Conçue avec un soin tout particulier, cette demeure de PLAIN-PIED séduit par ses volumes généreux, sa lumière abondante et ses prestations de haute qualité.
Le grand salon-séjour, baigné de clarté naturelle, invite à des moments de vie chaleureux et conviviaux, tandis que la cuisine haut de gamme, parfaitement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie.
Les quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale raffinée avec sa salle d'eau privative, offrent un confort optimal.
Un vaste garage carrelé et un grenier accessible complètent harmonieusement cet ensemble.
Alliant architecture contemporaine et atmosphère apaisante, cette propriété rare incarne le parfait équilibre entre modernité et quiétude de la campagne.
Une maison d'exception, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie.
Réf : 1531CJ
CLASSE CLIMAT : A (37 Kwh/m²/an)
CLASSE ENERGIE : A (1 KgCo2/m²/an)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15
*Au prix de 325 500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 310 000 €
- Maison
- Construction : 2022
- 4 chambre(s)
- Surface : 145 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 3 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 4615 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 570€ et 810€ par an
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Votre interlocuteur
Camille JOLIVET
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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