Maison 5 pièce(s)
Réf : 5231PHB
799 900 € FAI
Honoraires : *
CESSON-SEVIGNE (35510)
- 163 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Philippe BROSSARD
Cesson-Sévigné – Hyper centre | Une maison d'architecte où il fait bon vivre
Et si vous trouviez enfin la maison qui réunit tout… l'emplacement, le charme, la lumière et le calme ?
En plein cœur de Cesson-Sévigné, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, et à seulement 10 minutes de Rennes, cette maison d'architecte d'environ 163 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Dès l'entrée, l'atmosphère vous enveloppe…
La pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, devient naturellement le cœur de la maison. La cuisine haut de gamme, ouverte et conviviale, invite aux moments partagés, tandis que les larges ouvertures prolongent l'espace vers une terrasse et un jardin intimiste, à l'abri des regards.
Ici, le temps semble ralentir.
Le jardin, véritable cocon de verdure, offre une parenthèse de calme rare en hyper centre, idéale pour se ressourcer au quotidien.
À l'étage, chacun trouve sa place : trois belles chambres, un espace bureau parfait pour le télétravail, et une salle de bains fonctionnelle.
Puis vient le dernier niveau…
Un espace entièrement dédié aux parents, avec une suite élégante, son dressing, sa salle d'eau et surtout deux terrasses privatives, pour savourer des instants privilégiés, entre calme et intimité.
Garage, cellier, dépendance… rien ne manque pour un confort de vie optimal.
👉 Une maison où l'on se projette immédiatement… un véritable coup de cœur en plein centre-ville.
Ref : 5231PHB
CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise - 02.99.83.22.11.
Au prix de 799 900 euros FAI dont 3.21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 775 000 €
- Maison
- Construction : 2018
- 4 chambre(s)
- Surface : 163 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 263 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1020€ et 1430€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Philippe BROSSARD
Agence immobilière - Cesson-Sévigné
1 bis, place de l'Eglise
35510 CESSON-SEVIGNE
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