Maison 5 pièce(s)
Réf : 1529VP
249 900 € FAI
Honoraires : *
MESSAC (35480)
- 134.98 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Vincent PAYET
A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN 770 M² - MESSAC
Découvrez cette charmante maison de campagne située à Messac, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste salon de 45 m² offre un espace de vie chaleureux, parfait pour recevoir, avec son poêle à bois qui apporte confort et convivialité. La cuisine de 19 m², spacieuse et fonctionnelle, invite à partager de bons moments en famille.
La maison propose une vie de plain-pied très appréciable avec deux chambres dont un espace parental avec sa salle d'eau attenante et une seconde salle d'eau en complément. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, profitez de deux terrasses exposées de chaque côté de la maison pour savourer chaque moment de la journée, ainsi que d'un four à pizza pour des soirées conviviales. Plusieurs espaces de stockage et abris complètent ce bien pratique et fonctionnel.
Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique en complément du poêle à bois, ainsi que de panneaux solaires permettant la revente d'énergie, un véritable atout économique.
Un bien rare, alliant confort, espace et cadre de vie paisible à la campagne. À découvrir sans tarder !
Réf : 1529VP
CLASSE ENERGIE : D (198)
CLASSE CLIMAT : B (7)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé au prix de
249 900 € FAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 238 000 €.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER à BAIN DE BRETAGNE au 02.99.44.15.15
- Maison
- Construction : 1930
- 4 chambre(s)
- Surface : 134.98 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 770 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2210€ et 3060€ par an
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Votre interlocuteur
Vincent PAYET
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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