Maison 6 pièce(s)
Réf : 1367CT
309 750 € FAI
Honoraires : *
VAL-D'IZE (35450)
- 145.62 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Cécile TÉZÉ
A VENDRE CHEZ BLOT VITRE - MAISON 4 CH VAL D'IZE
✨ Coup de cœur à 10 minutes de Vitré – Val d'Izé ✨
Dans une commune dynamique et recherchée, venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux et aux prestations soignées.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie exposée plein sud, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée offre également une vie de plain-pied avec une chambre disposant de son placard et d'une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants. Une buanderie et un grand garage avec porte motorisée complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une avec placard, un bureau parfait pour le télétravail, une grande salle de jeux, une salle de bain et des WC séparés. Un grenier vient offrir un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'un cadre agréable avec une terrasse et sa pergola, ainsi qu'un vaste jardin clos de plus de 1000 m², idéal pour les enfants et les moments de détente. Un abri de jardin vient compléter les prestations.
Les + : luminosité, beaux volumes, vie de plain-pied, environnement calme et agréable.
👉 Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à proximité immédiate de Vitré.
À visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : B
Référence: 1367CT
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin -
Tel. : 02 99 75 12 12
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 309 750€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 295 000€.
- Maison
- Construction : 2006
- 4 chambre(s)
- Surface : 145.62 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1074 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2070€ et 2870€ par an
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Votre interlocuteur
Cécile TÉZÉ
Agence immobilière - Vitré
27 rue Duguesclin
35500 VITRE
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