Maison 6 pièce(s)
Réf : 1532CJ
225 750 € FAI
Honoraires : *
SAINT-SULPICE-DES-LANDES (35390)
- 110 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Camille JOLIVET
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE- MAISON 4 CH - JARDIN 624M²
Sur la commune de SAINT SULPICE DES LANDES à 10 minutes du bourg de BAIN DE BRETAGNE et de l'axe RENNES/NANTES, dans le centre bourg et proche des commodités. Venez découvrir cette jolie maison de la fin des années 2000 très bien pensée et décorée avec goût.
Dès l'entrée, l'atmosphère se veut accueillante et lumineuse. Le salon invite à la détente tandis que la salle à manger, sublimée par sa cheminée à foyer fermé, promet de doux moments au coin du feu lors des soirées d'hiver.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle de douche attenante, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se déploie harmonieusement : trois belles chambres baignées de lumière, dont l'une dispose d'un grand dressing attenant, une salle de bains complète cet étage pensé pour le confort de toute la famille.
Côté pratique, deux garages offrent un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire, toujours appréciable au quotidien.
Un joli jardin clos sans vis-à-vis d'où vous pourrez contempler les couchés de soleil de par sa belle exposition OUEST.
Côté technique une pompe à chaleur air-eau et un ballon thermodynamique complètent les prestations de qualité de cette maison.
REF : 1532CJ
CLASSE ENERGIE : C (112)
CLASSE CLIMAT : A (4)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien d'exception vous est présenté par l'agence BLOT BAIN-DE-BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand - 02.99.44.15.15
*Au prix de 225 7500 € FAI 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 215 000 €
Plus d'information sur ce bien sur notre site www.blotimmobilier
- Maison
- Construction : 2007
- 4 chambre(s)
- Surface : 110 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 624 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1010€ et 1410€ par an
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Votre interlocuteur
Camille JOLIVET
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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