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LOCATION - RENNES / BEAUREGARD - TYPE 2 - 625€ CC - 45.33m² - GARAGE & BALCON

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Appartement 2 pièce(s)

Réf : G4313LC

625 € / mois CC

Le bien est situé à : RENNES (35000) - Quartier Beauregard

RENNES (35000) - Quartier Beauregard

  • 45.33 m²
  • 1 chambre(s)
  • 2 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Lisa CORVAISIER

A LOUER - RENNES BEAUREGARD :

Avenue du Bois Labbé, à proximité de la Place Aulnette et des ses commerces, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 2000, cet appartement de type 2 d'environ 45m² comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre ouverte sur balcon exposé Est, une cuisine aménagée et équipée (mini-four - plaques - hotte - frigo), une chambre avec placard et salle de bains privative et des wc séparés.
Garage privatif au sous-sol.

LIBRE début mai 2026.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 535€ /mois + 90€ prov sur charges donnant lieu à régularisation annuelle (Chauffage et Eau inclus).
Dépôt de garantie : 536€.
Honoraires (part locataire) : 542€ TTC dont 135€ d'EDL.

Réf : G4313LC

  • Appartement
  • Construction : 2000
  • 1 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 45.33 m2
  • 2 pièce(s)
  • Exposé Nord-Est
  • 1 garage(s)
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Collectif

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 490€ et 710€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Lisa CORVAISIER

    Agence immobilière - Rennes - Kennedy

    4.7
    189

    20 bis Cours Kennedy
    35000 RENNES

    02 99 54 25 25 Ecrivez-nous

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