- 30 000 € net vendeur

À vendre

Réf : 8418

Le bien est situé à : St Brieuc Agglomération

St Brieuc Agglomération

Prix de vente net vendeur

*Prix net - cession parts SCI
Honoraires en sus charge acquéreur
  • 190 m²
  • Disponibilité :
    A convenir
portrait

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Alexandre HAUTECOEUR

📍 À vendre à Langueux – Local commercial – Environ 190 m² – Belle visibilité

🔹 Découvrez ce local commercial d'environ cent quatre-vingt-dix mètres carrés, idéalement situé dans la zone commerciale de Langueux.
- Une entrée avec rideau extérieur métallique

- porte sectionnelle
- Espace cuisine / Cafétéria
- Revêtement des sols en carrelage

Loyer annuel : 46 667,76 €

🚏 Ce bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour vos clients. L'accès facile à la RN12 renforce son attractivité.

✨ Parmi les points forts de ce bien : proximité du Centre Commercial Carrefour, Burger King, St Maclou, et autres commerces. Stationnement aisé

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

  • Belle visibilité : Oui
  • C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
  • Bien indépendant : Oui
  • Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
  • Type d'éclairage : néons
  • Revêtements des sols : carrelage
  • Type de plafonds : sans
  • Mode de chauffage partie stock : aérotherme gaz
  • Rideau de fer / rideau métallique : Oui
  • Nombre de portes sectionnelles : 1
  • Terrain bitumé : Oui
  • Avec stationnement(s) : Oui
  • Proximité ligne(s) de bus : Oui
  • Accès 4 voies immédiat : Oui

Localisation

ZONE COMMERCIALE LANGUEUX

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      Votre interlocuteur

      Alexandre HAUTECOEUR

      Blot St Brieuc - Entreprise

      3 rue Jules Verne
      22360 LANGUEUX

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      jeudi • 2 avril 2026

      vendredi • 3 avril 2026

      lundi • 6 avril 2026

      mardi • 7 avril 2026

      mercredi • 8 avril 2026

      jeudi • 9 avril 2026

      vendredi • 10 avril 2026

      lundi • 13 avril 2026

      mardi • 14 avril 2026

      mercredi • 15 avril 2026

      jeudi • 16 avril 2026

      vendredi • 17 avril 2026

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